Vente Maison 546 000 € Angers (49000)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
4 299 €/m²
NC
NC
84178239
17/02/2024
06/05/2024
2 mois
12730034
NC
4 299 €/m²
NC
NC
Belle maison de charme atypique !
Exceptionnel : Face à la Maine : Belle Maison Ancienne ATYPIQUE de 130m²hab env. avec jardin et garage pour 2 voitures !
Cette maison de Charme (avec poutres, terres cuites, tomettes, Murs en tuffeaux et pierres de schistes ...), dispose au RdC : d'une réception (cheminée avec insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, d'un salon avec cheminée (insert), wc indépendant.
L'accès à l'étage se fait par un escalier tournant dans une tourelle à pans de bois du 16ème, distribuant : 3 chambres avec placards, salle de bains et bureau. Chauffage central gaz. grande cave . 2ème terrasse avec Vue sur Maine ! Proximité tous commerces et toutes commodités y compris le Tramway.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49000)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Angers (49000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 651 € et son prix moyen au m² est de 2 635 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 412 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelaplacette.com
- 2 Rue Lenepveu
- Angers - 49100