Vente Maison 388 000 € Angers (49000)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 832 €/m²
2 280 m²
137 m²
257 PM1
19/10/2023
19/05/2024
7 mois
8958249
4
2 832 €/m²
2 280 m²
137 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison sur sous-sol
A 15 min d'Angers.Maison de 1977 sur sous-sol complet en très bon état sur un terrain de 2280 m² (constructible) composée: entrée, cuisine, salle à manger, salon-bibliothèque, 3 chambres, salle de douche, salle de bain. Sous-sol complet, une chambre avec salle de douche et WC. Chauffage pompe à chaleur, huisserie et toiture récente. Transports à proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49000)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Angers (49000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 434 € et son prix moyen au m² est de 2 635 €/m².
L'écart de prix est de 134 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.immobilieretconseil.com
- 291 Rue Saumuroise
- Angers - 49000