Vente Maison 881 000 € Angers (49100)
- 202 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 361 €/m²
272 m²
NC
01/12/2023
11/05/2024
5 mois
10411722
5
4 361 €/m²
272 m²
NC
Maison bourgeoise quartier st serge 202 m2
Angers, quartier St Serge, proche du centre et du jardin des plantes,derrière ses murs se trouve une cour arborée où, sitôt franchie, le temps s’arrête. Cette maison bourgeoise de 202 m2 affirme définitivement son cachet d’origine. La visite des lieux débute par un spacieux double séjour d'environ 60 m2 avec ces 4m de hauteur sous plafond. Il propose d’une part une cuisine, une entrée, une chaufferie et d'autre part, un salon lumineux. Un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et des wc complétent ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain, wc ainsi que deux greniers isolés. Cette demeure familiale désigne le charme de l’ancien dans un lieu de vie hors du commun. Un véritable havre de paix. Cave en sous-sol. Préau, cour permettant de stationner 2 voitures Remise
Cette annonce vous est proposée par Patricia Rogliano - Angers - NoRSAC: 514 550 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 881 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 841 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 564 122 € et son prix moyen au m² est de 2 611 €/m².
L'écart de prix est de 244 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 441 000 €, et celle la plus chère, qui est de 685 550 €.
L'écart du prix au m² est de 2 611 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 611 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008