Vente Maison 499 000 € Angers (49000)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 268 €/m²
1 000 m²
NC
830978
24/11/2023
27/04/2024
5 mois
10172867
5
2 268 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison 220 m² à angers
JUIGNE SUR LOIRE, maison T6 - Venez découvrir cette magnifique maison entourée de nature. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert traversante, une cuisine spacieuse, un bureau avec une vue magnifique sur l'extérieur, 3 chambres, WC et salle de bains. A l'étage : 2 très grandes chambres, une salle de bain, un grenier
Au sous-sol : une grande pièce de 45 M² utilisé comme salle de détente, cinéma ..., un garage de 60 M², une cave, une chaufferie. A l'extérieur : une terrasse couverte, un terrain arboré et clos de 1000 M² vous permettra de profiter pleinement de votre jardin.
Chauffage par Pompe à chaleur. POSSIBLE D'ACQUERIR JUSQU'A 600 M² SUPPLEMENTAIRE. Venez vite la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830978)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49000)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Angers (49000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 671 495 € et son prix moyen au m² est de 3 103 €/m².
L'écart de prix est de 394 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 487 000 €, et celle la plus chère, qui est de 881 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 103 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 103 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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