Vente Propriété / Demeure 976 500 € Angers (49000)

En exclusivité : Au coeur du Val de Loire, à 12 minutes du centre-ville d'ANGERS capitale de l'Anjou, ce manoir de 372m² habitables à l'allure élégante va vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Erigé à partir du XVIIe siècle au coeur de plus de 7 hectares, ce véritable havre de paix révèle le charme des matériaux et ornements de son époque dans un écrin boisé et emprunt à la sérénité. Le rez-de-chaussée desservi par un hall d'entrée central, propose de belles pièces de réception à la luminosité dense et traversante : un séjour et un salon, une cuisine indépendante et une pièce de réserve. Une vaste chambre avec sa salle de bain privative et toilettes permettent une vie de plain-pied. Le premier étage propose un grand salon bibliothèque, cinq grandes chambres dont une en alcôve, une salle d'eau, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Le second étage est doté de deux chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain avec wc, et de quatre espaces de grenier avec potentiel d'aménagement. En sous-sol; une cave voûtée et une remise complètent cette demeure. L'extérieur invite à la détente grâce à une piscine avec poolhouse au milieu d'une belle végétation, permettant de profiter d'un moment rafraichissant et convivial ou de l'ombrage d'un chêne majestueux. Vous profiterez également d'un beau verger riche en variétés de fruits ainsi que d'un bois de buis classé . La propriété bénéficie également d'une maison de gardiens de 67m² et de dépendances telles qu'une pièce avec four à lin, une seconde équipée d'une chambre froide, idéale pour faciliter vos réceptions, un atelier, une buanderie, et une orangerie. Pour tout renseignement contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.