Vente Appartement 223 650 € Beaucouzé (49070)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 446 €/m²
NC
91 m²
27/03/2024
23/04/2024
1 mois
12928297
3
2 446 €/m²
NC
91 m²
Appartement t4 - lac de maine quartier molière
Venez découvrir cet appartement entièremment rénové situé au rez de chaussée d'une résidence très bien entretenue. Ce dernier se compose d'une entrée avec placards, desservant un celier/buanderie, un WC, une belle pièce à vivre de 37m2 composée d'une cuisine ouverte amménagée et équipée, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. En annexe : une terrasse de 16m2 accésible par la pièce à vivre, une deuxième terrasse de 14m2 attenante à l'une des chambres donnant sur la coulée verte, un grand garage de 20m2 en sous-sol ainsi qu'un local vélo collectif viendront compléter ce bien.
Situé entre le Lac de Maine et Beaucouzé, ce bien saura vous séduire de par sa proximité avec les commerces, écoles, transports et la rocade pour rejoindre le centre d'Angers en 5 minutes.
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucouzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaucouzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ruedelapaix.immo
- 6 Place De La République
- Angers - 49100