Vente Maison 350 400 € Beaucouzé (49070)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
2 781 €/m²
383 m²
NC
47894_49_275
09/01/2024
18/05/2024
4 mois
11690350
NC
2 781 €/m²
383 m²
NC
Maison 126 m² à beaucouzé 49070
Au cœur d'un quartier calme et paisible de Beaucouzé, proche du centre, des commerces et des transports, maison de 126 m² habitables (145 m² surface totale) sur une parcelle de 383 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² regroupant le salon et le séjour. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2015. Une chambre avec salle de douche et une lingerie complète le rez-de-chaussée. A l'étage on trouve 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage de 20 m² avec une partie atelier permet le stationnement d'un véhicule. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz qui alimente des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de la maison et dispose d'une climatisation réversible dans le salon-séjour et la cuisine. L'espace extérieur est composé d'une terrasse carrelée exposée Sud et d'un jardin paysagé et arboré sans vis à vis. L'assainissement est collectif et la toiture est en ardoise naturelle et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucouzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaucouzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 331 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Beaucouzé (49070), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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