Vente Maison 292 000 € Beaucouzé (49070)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 014 €/m²
469 m²
NC
1458132
29/01/2024
17/05/2024
3 mois
12339305
3
2 014 €/m²
469 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 145 m² à beaucouzé (49070)
iad France - Celine Ruiz vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT : Dans une impasse au cOEur de Beaucouzé, découvrez cette maison non-mitoyenne avec une belle vie de plain-pied de 117 m².
L'entrée de 7 m² laisse place à une belle pièce de vie de plus de 70 m² constituant le cOEur chaleureux de cette maison. Un espace cuisine récent (2009), une salle à manger et vaste salon de 30 m² implanté dans une extension avec une belle hauteur sous plafond type cathédrale, pouvant être isolé du reste de la pièce avec une porte à galandage.
L'espace nuit se compose d'un WC, salle de bain, 3 chambres de 12, 9 et 9,5 m².
Les combles sont aménageables et en partie isolés. Ils vous offrent la possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bain pour une surface supplémentaire de 40 m² habitable ou 65 m² au sol.
Offrez-vous l'opportunité de créer une maison à votre image :
Travaux à prévoir, pouvant pour une partie être éligibles aux aides du gouvernement. Notre avis : cette maison offre un potentiel incroyable à qui saura le valoriser.
Plusieurs atouts majeurs rares sur le secteur de Beaucouzé :
- Son emplacement à proximité du cOEur de ville, retrouvez les commerces à moins de 10 minutes à pied.
- Sa grande pièce de vie de 70 m².
- Sa vie de plain-pied.
- Son potentiel d'environ 150 m² surface habitable.
- Un espace verdoyant et calme sans mitoyenneté et vis à vis.
Vidéo disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Ruiz EI (ID 39207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 853283372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaucouzé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaucouzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaucouzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0