Vente Appartement 331 445 € Angers (49100)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 124 €/m²
NC
106 m²
04/08/2021
10/04/2024
32 mois
1675890
4
3 124 €/m²
NC
106 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t5 106.08 m2
Dossier n° PM 04/08/2021
Nous vous proposons à la vente ce T5 neuf de 106.08 m², norme RT 2012, Angers, disponible 1er trimestre 2023. Cet appartement se situera dans une résidence de standing neuve et sécurisée. Vous disposez d'une place de stationnement sécurisée intérieur, d'un ascenseur, 4 chambres, un séjour / cuisine spacieux, une salle de bain équipée et de deux balcons de 14.30 m2 et 6.79 m2 au quatrième étage de l'édifice. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des grandes surfaces, collège, lycée ... Tout est à proximité ! Vous recherchez une résidence principale ou secondaire sur Angers, vous cherchez une solution d'investissement, grâce à la qualité de ces produits et les frais de notaire réduits, voici la solution idéale ! D'autres lots sont disponibles à la vente, du T4 au T5, de 268 000€ à 351 000 € prix soumis à conditions de plafonds de revenus pour éligibilité d’une tva réduite à 5.5%. Contactez-nous pour plus d'informations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 331 445 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 216 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 381 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 474 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ruedelapaix.immo
- 6 Place De La République
- Angers - 49100