Vente Appartement 96 150 € Angers (49100)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 918 €/m²
NC
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492152
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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1
4 918 €/m²
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Appartement angers proche place bichon
Au coeur d'un quartier recherché en hyper centre d'Angers, cet appartement de standing développant une surface Carrez de 138m2 avec accès ascenseur, vous séduira par sa vie de plain pied, ses prestations qualitatives et sa luminosité.
Le bien bénéficie d'une rénovation dans sa totalité.
L'entrée s'ouvre pleinement sur une belle et vaste pièce de vie de 54m2, suivie de 3 chambres de surfaces respectives 14,5m2 ; 15,26m2 et 20m2.
Une cave complète ce bien.
Pas de procédure en cours.
DOUTRE - PLACE DU TERTRE
Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, GRENIER au 3ème étage (Combles) à réinterpréter intégralement d'une surface au sol de 60m2 et 27,90m2 en Carrez.
Non soumis au DPE, Aucune source de chauffage actuelle, Pas de procédure en cours.
Laissez libre cours à votre imagination.
Installation d'un chauffage électrique à prévoir.
Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers)
Coup de coeur!!! En hyper centre, Dans une rue calme, Magnifique appartement lumineux au 1er étage avec parquet dans un immeuble de type Haussmannien de 95m2 au sol. La grande pièce de vie, vous séduira avec cette double hauteur sur le son salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux belles chambres avec rangements, bureau et une salle de bain et WC. Charges annuelles: 891 (Eau, syndic, charge générales) Contact 07.89.04.21.17
DOUTRE - PLACE DU TERTRE
Au sein d'une CoPropriété de 7 lots, Appartement T2 au 2ème étage offrant une superficie de 42,81m2.
Authenticité & Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/séjour, Cuisine A:E, SDB avec WC, Chambre.
Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir.
Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers)
DOUTRE - PLACE DU TERTRE
Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, STUDIO en RDC offrant une superficie de 14,90m2 avec terrasse privative de 20m2.
Authenticité & Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de vie donnant sur une terrasse arborée, SDB avec WC.
Cuisine à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Laissez libre cours à votre imagination.
Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers)
UNE VERITABLE OPPORTUNITE A PROXIMITE DE L'HYPER CENTRE !!
Niché au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 vous offre des atouts privilégiés : Salon/Séjour lumineux, Cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDB, WC et Parking en Sous Sol. Entièrement rénové, la séduction opère immédiatement.
A NE PAS MANQUER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 497 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 048 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 250 €, et celle la plus chère, qui est de 102 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ihome-angers.fr
- 12 Boulevard Maréchal Foch
- Angers - 49100