Vente Appartement 149 000 € Angers (49100)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 682 €/m²
NC
NC
492109
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12815814
1
2 682 €/m²
NC
NC
Appartement angers 2 pièce(s) 55.55 m2
ELEGANCE BIEN ETRE sont les maitres mots de cette perle rare !!!Situé en hyper centre ville d'Angers, cet appartement, singulier et atypique, d'une surface au sol de 136,15m2, a été réhabilité avec grand soin.En effet, les prestations qualitatives d'un point de vue décoration et matériaux en font son unicité !!!Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace Cuisine A/E Salle à manger s'articule autour d'un ilot central très moderne où règnera la convivialité. En enfilade, un Salon/Séjour vous accueille (offrant la possibilité d'un espace nuit) suivi d'une chambre parentale et sa SDB privative.
Une seconde chambre avec sa SDB complète également ce niveau.En Sousplex, vous disposerez d'un Espace Détente accompagné de son SPA : Relaxation pour Petits Grands !!!Enfin, pour parfaire le lieu et partager ses soirées, une cave totalement réagencée vous séduira totalement.
Possibilité de vendre le bien meublé.Le COUP DE COEUR est assuré.
(Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566)
Studio à rénover situé quartier place ney au deuxieme étage, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain avec wc.
Pour une supercifie totale de 17,05 m2.
À proximité de commerces de bouche, écoles, centre-ville accessible à 2 min à pied. Copropiété de 24 Lots. Charges annuelles de : 499Pas de procédure en cours.
Produit rare ! Tous les atouts sont réunis sur ce projet, appartement entièrement réhabilité, beaux volumes, au calme et emplacement de choix...: T3 de 65,3m² situé proche du boulevard FOCH et à proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM, Gare, commerces, etc.) Le logement dispose d'une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc, une Grande piece de vie et une chambre. Vous profiterez également de la rénovation complète de l'immeuble vous garantissant confort et limitant les interventions à prévoir dans le futur. Contactez nous pour plus d'informations. UNE VERITABLE OPPORTUNITE A PROXIMITE DE L'HYPER CENTRE !!
Niché au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 vous offre des atouts privilégiés : Salon/Séjour lumineux, Cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDB, WC et Parking en Sous Sol. Entièrement rénové, la séduction opère immédiatement.
A NE PAS MANQUER.
DOUTRE - PLACE DU TERTRE
Au sein d'une CoPropriété de 7 lots, Appartement T2 au 2ème étage offrant une superficie de 39,50m2.
Authenticité & Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/séjour, Cuisine, SDB avec WC, Chambre.
Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir.
Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers)
Au coeur d'un quartier recherché en hyper centre d'Angers, cet appartement de standing développant une surface Carrez de 138m2 avec accès ascenseur, vous séduira par sa vie de plain pied, ses prestations qualitatives et sa luminosité.
Le bien bénéficie d'une rénovation dans sa totalité.
L'entrée s'ouvre pleinement sur une belle et vaste pièce de vie de 54m2, suivie de 3 chambres de surfaces respectives 14,5m2 ; 15,26m2 et 20m2.
Une cave complète ce bien.
Pas de procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 459 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ihome-angers.fr
- 12 Boulevard Maréchal Foch
- Angers - 49100