Vente Appartement 141 240 € Angers (49100)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 478 €/m²
NC
NC
01/12/2023
19/05/2024
5 mois
10412100
2
2 478 €/m²
NC
NC
Appartement type 3 angers
Quartier Cimetière de l'est - Larévélière, à proximité immédiate de toutes les commodités ( Commerces, bus, tramway, équipements scolaires, sportifs, culturels, médicaux, accès rocade, Espace Anjou) dans un environnement au calme. Cet appartement de 57m2, situé au 3ème étage d'une résidence ( sans ascenseur) exposé sud pour l'espace vie et chambre. Pas de vis à vis. Il offre: une entrée, une pièce à vivre de 14m2 exposée sud, donnant sur grand balcon, une cuisine séparée avec loggia cellier, dégagement avec grands placards, Deux chambres (11.70 et 10.25) dont une sud avec accès balcon. Salle de bains et WC. Cave et loggia. Emplacement réservé stationnement. Chauffage collectif gaz de ville. A raffraichir ( menuiseries, sols, SDB, Cuisine) Grenier isolé. Prix: 141240,00 €uros HAI ( honoraires de commercialisation 7% à la charge de l'acquéreur . NV 132000€) Contactez Philippe Audiot Agent Commercial Négociateur Réseau Meilleurs Biens Immobilier Rasc d'Angers no 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com ou sur le site pour accéder à tous les biens encore disponibles. Cette annonce vous est proposée par AUDIOT Philippe - - NoRSAC: , Enregistré à de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 240 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 132 413 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 685 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 990 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008