Vente Local Commercial 268 750 € Angers (49100)

  • 130 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
2 067 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4078B-SNQ
Référencée le
24/04/2024
Mise à jour le
05/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13053905
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Vente Local Commercial 130m² à Angers (49100) - Propriétés Privées
Vente Local Commercial 130m² à Angers (49100) - Propriétés Privées
Référencée le : 24/04/2024
Mise à jour le : 05/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 067 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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49000 angers - restaurant 50 couverts, terrasse et logement

ANGERS PREFECTURE. Pierre Sénèque vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traiteur idéalement situé dans un secteur dynamique .
Cet établissement disposant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse bénéficie d'un bel emplacement sur rue piétonne.
Cuisine entièrement équipée aux normes avec extraction.
Cave et petit appartement inclus dans le bail.
Chiffre d'affaires 320.000 euros HT avec progression possible.
Fermeture : dimanche et lundi.
Bail 3/6/9. Loyer 2 084 euros HT/mois.
Possibilité d'achat des murs.
PRIX DE VENTE : 268 750 euros , Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Sénèque au 06 28 25 78 90 ou par mail : p.seneque@proprietes-privees.com. Agent commercial RSAC Angers 381229624. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 4078
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 875 €, soit un prix net vendeur de 241 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Angers (49100)

Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.

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Propriétés Privées
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