Vente Maison 418 950 € Angers (49100)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 103 €/m²
515 m²
NC
2918
25/04/2024
04/05/2024
15 jour
13055353
4
3 103 €/m²
515 m²
NC
Angers (49100)
Située dans un quartier paisible, cette charmante maison 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec un jardin verdoyant avant et arrière sur une parcelle de 515 m² elle vous offre un véritable havre de paix. Elle offre par ailleurs aussi un classement énergétique appréciable. : Profitez d'un espace extérieur aménagé sur 400m², où la verdure et les arbres fleuris donnent un cadre bucolique au jardin. : Un garage spacieux de 24 m² pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire avec double accès sur le jardin. : 4 dont 1 de plain pied Cette maison offre un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et transports en commun. : 418 950 € dont 5% d'honoraires charge acquéreur
Ne manquez pas l'opportunité et venez la découvrir . Contactez l'agence du Château dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.95.37.79.22 ou au 02.41.24.24.24 !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 554 € et son prix moyen au m² est de 3 021 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 051 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000