Vente Maison 550 000 € Angers (49100)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 703 €/m²
127 m²
165 m²
05/05/2021
17/02/2024
35 mois
1300812
3
1 703 €/m²
127 m²
165 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison angevine 165 m2 angers
C’est au cœur du centre-ville du quartier Molière que se situe cette charmante demeure.
Cette double Angevine de 1890,est idéalement placée à proximité des c
ommerces, écoles, commodités, ou transports en communs.
Elle saura vous séduire par son authenticité préservée par ses parquets, ses belles hauteurs sous plafonds, ses pierres apparentes.
Une entrée dessert un salon indépendant, un séjour donnant sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
Un cellier, une vaste cave un WC indépendant avec lave-mains, une cour sans vis à vis viennent compléter ce premier espace.
Au premier étage un palier dessert trois chambres. L'une avec douche et lavabo, une seconde profite d'un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC complètent cet étage.
Au second étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable.
Deux emplacements de parking sont proposés à la location en sus.
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Agent commercial P. Masson EI n° RSAC 451 660 658
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Angers (49100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 659 675 € et son prix moyen au m² est de 3 464 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 572 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 572 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ruedelapaix.immo
- 6 Place De La République
- Angers - 49100