Vente Maison 1 508 000 € Angers (49100)
- 355 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 512 €/m²
779 m²
355 m²
03/06/2021
10/04/2024
34 mois
1447302
5
3 512 €/m²
779 m²
355 m²
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Propriete d'exception angers
Vous cherchez un logement spacieux, confortable et bien situé à ANGERS. Cette propriété familiale de 316 m² habitables sur 4 niveaux avec ascenseur est faite pour vous ! Elle comprend un bel espace de vie de 60 m² , une grande cuisine équipée, 5 chambres dont une suite 40 m², un solarium, et 2 studios indépendants de 19 et 20 m² en rez-de-jardin. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur paysager avec piscine, d'un de 67 m² , et d'une remise. Cette propriété est située en centre-ville d'Angers, à proximité des commerces, des écoles et des tranports. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception !
Jacques BATARDIERE directeur RuedelaPaix.immo - acceuil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption
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A propos de la ville de Angers (49100)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 508 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 440 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ruedelapaix.immo
- 6 Place De La République
- Angers - 49100