Vente Maison 137 990 € Montrevault-sur-Èvre (49110)
- 140 m²
- 9 Pièce(s)
986 €/m²
NC
NC
490033418
20/06/2023
01/06/2024
11 mois
5354063
NC
986 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immeuble de rapport
IMMEUBLE AVEC 2 LOGEMENTS LOUES VISITE VIDEO SUR LE SITE MBC ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO
Cet ensemble immobilier propose au coeur de MONTREVAULT SUR EVRE, un premier logement de 100m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, garage et cour à aménager avec locataire en place à 400 seulement. Ce loyer pourra être revu largement à la hausse en cas de travaux ou au départ du locataire (potentiel de 650 ).
Le deuxçème logement à l'arrière fait 40m² avec un garage et une terrasse vue dégagée et comprenant cuisine sur séjour, chambre et sdb-wc avec locataire en place à 390 .
Il est possible de rajouter à cela un troisième logmeent de 55m² avec garage loué 350 pour 65 990 FAI Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrevault-sur-Èvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevault-sur-Èvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 366 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montrevault-sur-Èvre (49110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 041 € et son prix moyen au m² est de 1 647 €/m².
L'écart de prix est de 55 192 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 131 990 €, et celle la plus chère, qui est de 187 182 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 647 €/m², et la plus chère, qui est de 1 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mbcimmo.com
- 3 Route De Beaupréau
- Saint-Florent-le-Vieil - 49410