Vente Maison 147 490 € Montrevault-sur-Èvre (49110)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
997 €/m²
NC
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13447312
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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4
997 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 148.00m², montrevault-sur-èvre
L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE, idéalement située dans le triangle ANGERS CHOLET NANTES à SAINT QUENTIN EN MAUGES, cette longère en partie rénovée avec une vue imprenable sur la campagne.
Vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire entièrement refaite, trois chambres et une lingerie. A l'étage : une grande chambre et un grenier donnant la possibilité d'augmenter le nombre de chambres ou créer une suite parentale.
A cela s'ajoute un garage de plus de 40m², une chaufferie, une cave et une volière.
Le tout sur une parcelle de plus de 1 550 m² de quoi ravir les amoureux de la nature. Très rare sur le secteur et énorme potentiel. Toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, électricité et isolation en partie refaite.
Demandez votre visite virtuelle.
Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrevault-sur-Èvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevault-sur-Èvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montrevault-sur-Èvre (49110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 041 € et son prix moyen au m² est de 1 647 €/m².
L'écart de prix est de 55 192 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 131 990 €, et celle la plus chère, qui est de 187 182 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 647 €/m², et la plus chère, qui est de 1 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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