Vente Maison 551 200 € Montrevault-sur-Èvre (49110)
- 350 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 575 €/m²
NC
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13539441
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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6
1 575 €/m²
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Vente maison 10 pièces, 350.00m², montrevault-sur-èvre
L'ADRESSE vous propose sur la commune de SAINT PIERRE MONTLIMART, cette superbe propriété située sur un vaste terrain arboré à la vue dégagée.
L'authenticité de cette demeure se caractérise par ses poutres, ses pierres apparentes et sa grande superficie habitable.
Vous rentrerez dans ce lieu par une véranda de 40m² donnant sur cadre verdoyant par ses grandes ouvertures, vous poursuivrez votre visite dans une cuisine aménagée et équipée de 35m², une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond de 36m² avec sa cheminée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et 2 WC.
L'escalier dessert une mezzanine de 13m² avec bureau, cinq autres chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
L'identité des lieux est soulignée, par une pièce de 150m² avec piscine sécurisée par un volet roulant électrique, sauna, jacuzzi et salle de jeux de plus de 120m². De belles dépendances en pierre avec cave et garage de 120m² pouvant accueillir un camping car et
un deuxième garage de 174m² non attenant avec pièce réhabilitable pour studio complètent ce bien.
Le tout sur un parc d'un hectare avec puits et terrain de tennis donnant sur une très belle vue des Mauges.
Chauffage géothermie.
Grandes possibilités (gites, chambres d'hôte).
Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrevault-sur-Èvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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