Vente Maison 178 490 € Saint-Pierre-Montlimart (49110)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 279 €/m²
2 482 m²
140 m²
26/03/2024
02/06/2024
2 mois
12919584
3
1 279 €/m²
2 482 m²
140 m²
Maison 6 pièces 139 m²
NOUVEAUTÉ ! Idéalement située sur la comune de Saint Pierre Montlimart et proche des services, Filumena vous propose cette belle maison offrant de beaux volumes et comprenant au rez-de-jardin une lumineuse salle à manger, un salon, une cuisine, un dégagement desservant 3 grandes chambres, un bureau (7,30 m²), une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grenier aménageable sur toute la superficie. Au sous-sol, un cellier, une cave et une chaufferie avec accès au jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, paysagé et parfaitement entretenu d'environ 2 480 m² avec deux garages, des terrasses, un potager avec serre et un cabanon de jardin. Possibilité de division parcellaire car le terrain est constructible. Maison très saine et idéale pour vous y installer avec votre famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A visiter au plus vite ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Montlimart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Montlimart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 334 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- http://www.filumena.fr
- 7 Place De La Résistance
- Ancenis-Saint-Géréon - 44150