Vente Maison 263 750 € Pellouailles-les-Vignes (49112)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 747 €/m²
NC
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4659
24/04/2024
11/05/2024
19 jour
13050926
3
2 747 €/m²
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Maison traditionnelle 5 pièce(s)
Belle maison traditionnelle à proximité d'Angers ! Construite en 2017, d'une superficie de 96 m², cette petite pépite est astucieusement agencée pour vous offrir un espace de vie spacieux et agréable.
Avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain pied.
Située à quelques minutes d'Angers, cette maison offre un accès rapide à tous les services et commodités. De plus, elle est encore sous garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence confortable, lumineuse et bien conçue. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pellouailles-les-Vignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pellouailles-les-Vignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pellouailles-les-Vignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 244 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000