Vente Maison 204 000 € Le May-sur-Èvre (49122)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 907 €/m²
NC
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03/10/2023
01/06/2024
7 mois
8418311
3
1 907 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de 107m2 - 3 chambres
SOUS OFFRE // Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située au MAY SUR EVRE, à 10 min de CHOLET, proche des commerces (grande surface, pharmacie...), et écoles (primaires, maternelles, collège...). Elle est composé au rez de chaussé d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée puis une lingerie, un cabinet de toilette et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 grandes chambres avec placards, et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et WC. A l'extérieur, un grand garage de 50m2 + un appentis d'environ 30m2. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Chauffage chaudière gaz de 2013. Possibilité d'acquérir UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 500m2 a l'arrière de la parcelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le May-sur-Èvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le May-sur-Èvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le May-sur-Èvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le May-sur-Èvre (49122), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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