Vente Maison 216 500 € Le May-sur-Èvre (49122)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 115 €/m²
1 221 m²
NC
114741
21/12/2022
01/02/2024
16 mois
3403567
3
2 115 €/m²
1 221 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à le may-sur-evre, 49122 - 5 pièces 113m²
A la recherche de calme et de verdure ?
Situé au May sur Evre (10 minutes de CHOLET), Fabien Micheneau MegAgence vous propose un joli pavillon à la campagne de 113 m² Bénéficiant d'une construction plain-pied, il est composé d'un salon-séjour à la décoration moderne et équipé d'un poêle à bois qui dessert toute la maison. On retrouve aussi une grande cuisine (18 m²) avec un accès direct sur une terrasse de plus de 85 m². Trois chambres avec placards de 11m², 11m² et 13 m². Une salle d'eau avec toilettes séparés et une lingerie de 11 m².
Le bien dispose aussi d'une annexe de 66 m² composé deux pièces avec cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
Le pavillon dispose aussi d'une cave de 32 m²
A l'extérieur on découvre une belle entrée arborée et un terrain plat de plus 1221 m² avec une vue imprenable sur la campagne !!!
Vide sanitaire, DPE classé D, orientations Sud-Est-Ouest.
Bien rare faites vite ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le May-sur-Èvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le May-sur-Èvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le May-sur-Èvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le May-sur-Èvre (49122), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 334 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 204 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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