Vente Maison 191 000 € Champtocé-sur-Loire (49123)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 170 €/m²
NC
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13470592
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135730
3
2 170 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 88.00m², champtocé-sur-loire
NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de Champtocé sur Loire. Proche des commodités, ce pavillon non mitoyen sur sous-sol complet, vous propose une vie entièrement de plain pied.
L'entrée laisse place à un salon/séjour lumineux, exposé plein sud , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres. Le grenier entièrement aménageable vous laisse la possibilité d'augmenter la surface habitable.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave et atelier.
Le sous-sol et le grenier sont accessibles soit par un escalier soit par un ascenseur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 782 m² clos et sans vis à vis.
REF; 32929
DPE; G
*Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champtocé-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champtocé-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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