Vente Maison 208 300 € Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
- 450 m²
- 5 Pièce(s)
463 €/m²
1 178 m²
NC
1448659
24/01/2024
17/05/2024
3 mois
12180294
NC
463 €/m²
1 178 m²
NC
Maison 5 pièces de 450 m² à ingrandes-le fresne sur loire (49123)
iad France - Kiran Kalar vous propose : Grand bâtiment/entrepôt de 450m² environ, idéalement situé en plein bourg.
POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION!
Ce bâtiment comprend: une réception équipée d'un évier, un WC, un vestiaire, une salle de réunion et un bureau, le tout isolé.
POSSIBILITE DE LOCATION 1400E/mois
Offre également un espace de stockage supplémentaire au dessus de 55m² environ. Le bâtiment est entièrement viabilisé.
Stationnement poids lourd possible.
Jardin de 400m² environ. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingrandes-Le Fresne sur Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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