Vente Maison 648 900 € Ingrandes (49123)
- 370 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 754 €/m²
NC
370 m²
3041_PAS
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13033786
5
1 754 €/m²
NC
370 m²
Ingrandes - maison de bourg proche loire
Venez découvrir cette très grande maison de bourg de 370 m² habitable située à deux pas de la Loire, composée d'un séjour/cuisine avec cheminée, arrière cuisine, salon avec poêle, autre salon cathédrale, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC. Fenêtres double vitrage, électricité et isolation récents. Idéal pour une vie en famille ou aménager en espace dédié à l'Art. Ingrandes est une commune entre Angers et Nantes désservie par une gare SNCF. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingrandes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 648 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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