Vente Maison 681 000 € Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 936 €/m²
NC
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13585555
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13136017
4
3 936 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 173.00m², saint-barthélemy-d'anjou
A VENDRE SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Découvrez cette maison d'architecte, située à proximité du parc de Pignerolle.
À seulement 800 m des services et commodités du coeur de ville, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 170 m² habitable, ce bien vous offre une vie de plain-pied . Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ,une suite parentale ( dressing, salle d'eau avec wc) idéale pour un confort absolu, wc, cellier. A l'étage, vous disposez de trois chambres, dont deux avec dressing, offrant un espace de rangement optimal. De plus, une salle de bain ( douche , baignoire, wc) élégante ajoute une touche de luxe . La grande mezzanine vous offre un espace polyvalent pour diverses activités.
Garage.
Jardin clos avec terrasse.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Saint-Barthélemy d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Ref 33437. DPE A Honoraires à charge acquéreur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Barthélemy-d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 681 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 423 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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