Vente Terrain 136 000 € Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
- 304 m²
447 €/m²
304 m²
NC
1511434
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13187821
NC
447 €/m²
304 m²
NC
Terrain de 304 m² à saint-barthélemy-d'anjou (49124)
iad France - Julien PARCHARD vous propose : Terrain à bâtir de 304m² environ à Saint-Barthélemy-d'Anjou - Opportunité rare ! Magnifique terrain à bâtir disponible à Saint-Barthélemy-d'Anjou, une commune prise de la région. Ce terrain offre une toile vierge pour la construction de votre future résidence. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, c'est l'endroit idéal pour créer la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une proximité avec les commodités locales, les écoles, ainsi que les accès aux axes routiers, ce terrain est un investissement prometteur pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement recherché. Ce terrain est proposé en collaboration avec un partenaire constructeur afin de réaliser votre projet de construction sur Saint Barthélémy d’Anjou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Barthélemy-d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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