Vente Maison 552 000 € Briollay (49125)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 905 €/m²
2 400 m²
NC
1518219
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13139985
6
2 905 €/m²
2 400 m²
NC
Maison 8 pièces de 190 m² à briollay (49125)
iad France - Mathieu Bernard vous propose : A Vendre en exclusivité Charmante maison de 190m² environ à Briollay, 6 chambres, idéale pour une grande famille. Cette maison unique offre un espace de vie chaleureux sur un seul niveau. Vous bénéficierez au Rdc 1 salon, 1 salle à manger avec sa grande baie vitrée galandage orientée sud donnant sur une belle terrasse , 1 cuisine entièrement équipée,1 arrière cuisine, 4 chambres, un dressing, 1 salle de bain (norme PMR), 1 WC (norme PMR), La maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granulés offrant un confort optimal avec recyclage d'air par VMC double flux. La maison bénéficie de portes intérieurs coulissantes aux normes PMR. Puis à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec WC. Cette maison ne nécessitera aucun travaux. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Profitez d'un grand jardin spacieux, d'une entrée pour stationnement, un grand double garage, 1 abri de jardin et de la tranquillité de Briollay. A seulement 1 km de la gare et 16 km d'Angers Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale offrant de belles prestations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briollay que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 552 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 524 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Briollay (49125), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 373 200 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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