Vente Maison 150 000 € Tiercé (49125)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 643 €/m²
763 m²
NC
115975
21/01/2023
17/02/2024
15 mois
3480531
2
1 643 €/m²
763 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à tierce, 49125 - 4 pièces 100m²
A 17 minutes d'Angers, rénovez cette maison située à l'entrée de Tiercé, commune dynamique du Nord Anjou, entre Sarthe et Loir, de 4500 habitants avec toutes commodités : gare, écoles, commerces, cinéma, équipements sportifs, Super U... A moins de 400 m du centre-bourg sur un terrain de 763 m2, elle offre un potentiel de plus de 150 m2 habitable avec un grand grenier aménageable de 50 m2, un RDC de plus de 80 m2 avec une grande entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC, à l'étage une seconde chambre de 20m2. Un puits, un garage, un atelier /cave en dépendance complètent ce bien. Laissez parler votre imagination pour réhabiliter cette maison ! Budget travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tiercé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tiercé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tiercé (49125), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 027 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 840 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 800 €, et celle la plus chère, qui est de 261 640 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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