Vente Maison 361 000 € Tiercé (49125)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 006 €/m²
600 m²
NC
1521179
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116988
5
2 006 €/m²
600 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 180 m² à tiercé (49125)
iad France - Laurine Mortier vous propose : Superbe maison traditionnelle à Tiercé - 5 chambres - Bureau indépendant - Double garage
Cette charmante maison traditionnelle de 180m², rénovée avec goût, offre un espace de vie accueillant de 47m². 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. Un bureau indépendant (9m²) avec une entrée distincte, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.
L'espace de vie comprend une cuisine ouverte (9m²), équipée, et une pièce à vivre lumineuse de 38m². L'ensemble est en excellent état, prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Terrain clos et arboré de 600m².
Le quartier calme et résidentiel de Tiercé vous séduira par sa tranquillité. A proximité des commerces, producteurs locaux, écoles et transports en commun.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Mortier EI (ID 78275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tiercé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tiercé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 361 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 341 145 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tiercé (49125), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 111 € et son prix moyen au m² est de 2 093 €/m².
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 093 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 093 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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