Vente Maison 199 990 € Tiercé (49125)
- 93 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 150 €/m²
1 511 m²
NC
809672
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071801
4
2 150 €/m²
1 511 m²
NC
A vendre maison à rénover 93 m² à tierce
En EXCLUSIVITE à TIERCE, cette maison des années 70 vous attend !
Découvrez cette maison aux volumes intéressants. L'entrée dessert un espace jour avec une belle cuisine de 13.4m² et un séjour de près de 20m²; un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains. Au rez de chaussée, deux pièces permettent salle de jeux, bureau, chambre d'amis, et un beau garage de plus de 30m².
Le tout sur une parcelle de 1520m² facilement divisible si vous souhaitez revendre une partie. Cette maison où les travaux vous attendent (menuiseries, électricité, décoration, assainissement) vous permet d'avoir une bel ensemble à deux pas du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809672)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tiercé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tiercé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Tiercé (49125), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 970 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 990 €, et celle la plus chère, qui est de 219 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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