Vente Maison 210 000 € Les Ponts-de-Cé (49130)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 615 €/m²
528 m²
NC
186550MT
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12927578
4
1 615 €/m²
528 m²
NC
Les ponts-de-ce (49130) | maison de 130.00 m² | type 6 | 210000 € | référence: 186550mt
NOUVEAU AUX PONTS DE CÉ , PROCHE DES COMMODITÉS ET DES SERVICES DE LA VILLE, BELLE OPPORTUNITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d’un couple de 82 ans et de 85 ans.
Maison de ville de PLAIN PIED bien entretenue d'environ 130m2 habitables ( 102 m2 + véranda d'environ 28 m2) comprenant une entrée , salon séjour avec cheminée au foyer ouvert , une cuisine , 4 chambres , WC et salle d'eau . Garage cellier d'environ 18 m2 avec point d'eau . Jardin clos . Bouquet* 200000 e + Honoraires 10000 € TTC soit Prix public affiché 210000 e = rente/M 485e Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Ponts-de-Cé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Ponts-de-Cé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Ponts-de-Cé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Ponts-de-Cé (49130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 518 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 990 €, et celle la plus chère, qui est de 338 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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