Vente Maison 329 000 € Les Ponts-de-Cé (49130)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
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4910
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13077507
4
2 500 €/m²
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Maison 6 pièce(s)
Charme et tranquillité aux portes des Ponts de Cé, pour cette très jolie maison ancienne DPE= D. Cette demeure possède un charme inégalé avec le mariage parfait de la pierre et du bois. Les murs en tuffeaux assurent une douce et précieuse fraîcheur au cœur de l’été. Son rdc vous offre : un salon avec poutres et poêle à granulés, une cuisine, une salle à manger et un ancien four à pain, puis une chambre avec salle de bain, une buanderie, un bureau, et un wc. L’étage vous fait découvrir un grand pallier avec débarras, 3 chambres, une salle de bain avec wc, et un dressing. Le plus de la maison, cette grande terrasse couverte, qui invite à la détente et à la convivialité avec vue sur le jardin ornementé d’arbres fruitiers. La maison dispose de son garage attenant. Il ne tient plus qu’à vous de venir découvrir cette belle ancienne pour votre nouveau projet de vie Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Ponts-de-Cé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Ponts-de-Cé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Ponts-de-Cé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Ponts-de-Cé (49130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 713 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 990 €, et celle la plus chère, qui est de 375 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000