Vente Maison 212 000 € Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
1 981 €/m²
NC
NC
13/04/2023
28/05/2024
13 mois
3837912
NC
1 981 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vos bureaux aux portes d'angers
Sur la commune de Ste Gemmes sur Loire, à 5' d'Angers, maison d'environ 100 m2 permettant l'installation de vos bureaux avec en rez-de-chaussée un open space, un bureau privé et un WC. L'étage peut être cloisonné en différents bureaux ou espaces d'archivage. Possibilité de stationnement. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 040 € HT + 39 008 € TVA, soit 234 048 € TTC Honoraires d'agence : 16 960 € HT + 3 392 € TVA, soit 20 352 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Gemmes-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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