Vente Maison 540 750 € Fontaine-Milon (49140)
- 405 m²
- 15 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 611 €/m²
1 698 m²
486 m²
13/05/2022
10/04/2024
23 mois
2655302
5
1 611 €/m²
1 698 m²
486 m²
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Unique et atypique ensemble immobilier de charme
L
'oeuvre d'une vie pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 323 m² aux origines du XVème avec troglodytes aménagés, elle comporte une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon de 84 m2, une pièce de réception de 54 m², un séjour avec cheminée, un bureau et deux chambres.
Une maisons d'amis de 82 m²,composée : d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, et un atelier en étage avec accès indépendant extérieur
Grand préau, piscine chauffée, dépendances, caves en troglos, 2 puits, terrain attenant et potager. Laissez libre cours à votre imagination : maison familiale, gite, atelier d'artiste...
1440 m2 de terrain
Contact jacques BATARDIERE tel : 0661458444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-Milon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-Milon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 713 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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A propos de l'agence
- https://www.ruedelapaix.immo
- 6 Place De La République
- Angers - 49100