Vente Maison 218 000 € Jarzé Villages (49140)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 321 €/m²
2 760 m²
NC
1499994
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125143
5
1 321 €/m²
2 760 m²
NC
Maison de ville 8 pièces de 165 m² à jarzé villages (49140)
iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Superbe maison de 165 mètres carrés située à Jarzé village, à seulement 30 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, un chaleureux salon, 2 belles chambres, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires offrant confort et intimité à toute la famille. Cette propriété dispose également d'une magnifique cave en tuffeau, idéale pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. Deux puits ajoute du charme au jardin paysager, qui s'étend sur 2760 mètres carrés de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les projets d'extension future. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort, espace et potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Jarzé village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Yhuel EI (ID 81441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jarzé Villages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jarzé Villages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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