Vente Maison 131 500 € Jarzé Villages (49140)
- 173 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
760 €/m²
NC
NC
1438643
08/12/2023
31/05/2024
5 mois
10650121
4
760 €/m²
NC
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Maison de ville 7 pièces de 173 m² à jarzé villages (49140)
iad France - Anne PENISSON vous propose : A seulement 25 minutes d'Angers, cette belle maison de maître offre une élégance intemporelle et un espace généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, un séjour spacieux agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en chambre ou en salle à manger.
Le premier étage présente une salle de bain et trois chambres lumineuses, dont l'une est pourvue d'un cabinet de toilette privé, offrant un espace intime et pratique.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vous attend, accompagnée de deux greniers aménageables, permettant une personnalisation selon vos besoins et vos envies.
De plus, la maison dispose de deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Avec ses 2 entrées, cette maison ouvre la possibilité de créer des appartements. IDEAL INVESTISSEURS
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jarzé Villages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jarzé Villages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Jarzé Villages (49140), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 142 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 550 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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