Vente Maison 199 000 € Jarzé Villages (49140)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 052 €/m²
NC
NC
04/02/2024
02/06/2024
3 mois
12529204
3
2 052 €/m²
NC
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Charmante maison 3 chambres à 30 min d'angers
A Beauvau, cette jolie maison de 97m² habitable est nichée dans un environnement préservé à l'abri des regards. Le terrain clôturé de 3500m² offre un espace idéal pour accueillir un potager ou de petits animaux. La grande aire de stationnement, fermée par un portail coulissant en bois, garantit une facilité d'accès. Le jardin joliment arboré possède un puits en pierre et une petite dépendance en bois de 12m² qui ravira les enfants, les jardiniers ou les bricoleurs. La maison, à laquelle on accède par une belle terrasse, est en parfait état de gros œuvre. Au rez-de-chaussée elle comporte une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un espace fonctionnel avec salle de douche et WC/buanderie et un salon chaleureux sur parquet. A suivre, vous pourrez installer une chambre ou un séjour dans une belle pièce de 25 m² environ avec toit cathédrale. A l'étage on arrive sur une pièce palière accueillante à usage de bureau par laquelle on accède à deux chambres . Cette maison offre charme et confort dans un véritable écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jarzé Villages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jarzé Villages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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