Vente Maison 197 000 € Mazé-Milon (49630)
- 101 m²
- 3 Pièce(s)
1 950 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13079917
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1 950 €/m²
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Un espace à réinventer
A 25 min du centre ville d'Angers, sur la commune de Mazé, cette maison de 101 m2 habitables se compose d'une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC, une chambre de 12 m2 avec placard, une pièce de 14 m2 ornée d'une magnifique cheminée. Les combles ont été aménagés et permettent en partie de disposer d'une chambre d'appoint et d'un espace de jeux, TV, bureau ou autres. Enfin, un espace buanderie/chaufferie avec douche et WC d'environ 15 m2 viennent compléter le corps de cette maison rénovée, sur une parcelle de 750 m2 entièrement close, restant à paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazé-Milon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazé-Milon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mazé-Milon (49630), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 330 € et son prix moyen au m² est de 2 490 €/m².
L'écart de prix est de 6 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 700 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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