Vente Maison 249 000 € Mazé-Milon (49630)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
2 128 €/m²
NC
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24/10/2023
20/05/2024
6 mois
9129430
NC
2 128 €/m²
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Jolie maison de 1980, entièrement rénovée !
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 117m2, située au calme à 5 min des commerces et écoles sur la commune de Mazé. Elle ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour équipé d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à la partie nuit proposant 2 chambres avec placard intégré, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Une pièce au belle dimension d’environ 24m2 avec un WC indépendant, un cellier séparé est actuellement organisé pour une activité professionnelle indépendante, pouvant être transformé en une superbe suite parentale. Cette maison possède un étage avec des combles qui sont entièrement aménageable d’environ 67m2, les ouvertures de celle-ci existent déjà, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, la parcelle d’une superficie de 1755m2 est arborée et dispose d’un abri de jardin. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazé-Milon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazé-Milon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazé-Milon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mazé-Milon (49630), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 330 € et son prix moyen au m² est de 2 490 €/m².
L'écart de prix est de 6 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 700 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 490 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 490 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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