Vente Maison 199 900 € Mazé-Milon (49630)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 352 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13112045
NC
2 352 €/m²
NC
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Superbe maison de village, son terrain d'agrément et sa terrasse bois !
Située à Mazé-Milon, au coeur de Fontaine-Milon, cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement paisible pour qui appréciera la tranquillité de la campagne à proximité des commodités urbaines. Sise sur une parcelle de 870m², la maison propose au RdC une véranda accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois. S'ajoute également un WC et un espace rangements. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrasse en bois de 60m² avec vue panoramique sur le terrain (clos et végétalisé), une cave troglodyte et un puits fonctionnel. un portail d'entrée et un chemin gravillonné complètent cet ensemble offrant un cadre de vie unique et serein. Superbe produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazé-Milon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazé-Milon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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