Vente Appartement 94 350 € Seiches-sur-le-Loir (49140)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 780 €/m²
758 m²
53 m²
851718
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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2
1 780 €/m²
758 m²
53 m²
A vendre duplex 53 m² à seiches sur le loir
Au centre de cette agréable ville de Seiches sur le Loir, je vous invite en exclusivité, à venir découvrir cette maison avec son jardin et son garage. Film de cette propriété sur demande.
Dans un complexe privatif avec parking, la maison en pierre de tuffeau vous accueille avec sa pièce de vie de vingt six mètres carrés pour le salon séjour et sa cuisine. A ce même niveau nous trouvons des toilettes. L'étage est réservé à la partie nuit, avec deux chambres un dégagement et une salle de bains et des toilettes. Le jardin est clôturé et ouvre sur une cour bitumée qui vous emmène à la place de parking et le garage privatif. Le tout est sur une copropriété de Quatre maisons, et quatre garages. (Copropriété privée sans charge)
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage de cette maison est électrique. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851718)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seiches-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 94 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 859 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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