Vente Maison 349 990 € Seiches-sur-le-Loir (49140)
- 127 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 756 €/m²
627 m²
NC
3006
22/12/2023
16/05/2024
4 mois
11117768
5
2 756 €/m²
627 m²
NC
Seiches sur le loir : maison 5 chambres, garage, piscine
Magnifique maison de 5 chambres dont 2 au rdc, non mitoyenne d'environ 127m² habitables sur une parcelle cadastrée de 627m², située dans un lotissement au calme et à l'abri des regards. Pièce de vie traversante très lumineuse avec cheminée poele à granulé, donnant sur le jardin sans vis-à-vis clos devant et à l'arrière, cuisine récente aménagée et équipée, arrière cuisine avec branchements machines, WC suspendu séparé, deux chambres (une avec grand placard et avec un accès extérieur et l'autre avec sa salle d'eau privative), double garage avec portail automatique carrelé avec grenier au-dessus isolé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé, dégagement avec étagères. Enfin, vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec piscine chauffée, pool-house et grande terrasse carrelée avec son store-banne. Belles prestations récentes : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, store-banne, adoucisseur d'eau, alarme, grande terrasse carrelée, climatisations reversibles, radiateur pierre de laves, portail automatique.... Venez la découvrir elle vous charmera. Bien rare sur le secteur ! Contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seiches-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 741 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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