Vente Maison 168 900 € Seiches-sur-le-Loir (49140)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 639 €/m²
560 m²
NC
855647
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13073715
2
2 639 €/m²
560 m²
NC
A vendre maison 64 m² à seiches sur le loir
SOUS OFFRE. RARE, A Seiches sur le Loir, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison joliment rénovée de 1940, avec sa belle pièce de vie de presque 33 M² (salon -séjour et cuisine aménagée et équipée) et une luminosité traversante permettant de profiter de l'ensoleillement.
Vie de plain pied avec une chambre au rdc.
L'étage dessert 1 palier-bureau et une chambre avec wc, lavabo et douche.
En extérieur, la parcelle de 560 m² entièrement clôturée ravira petits et grands.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855647)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seiches-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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