Vente Maison 115 500 € Baugé-en-Anjou (49150)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 050 €/m²
NC
NC
29/01/2024
02/06/2024
4 mois
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3
1 050 €/m²
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Maison - 110m² - 5 Pièces
Centre ville de Baugé en Anjou, maison / appartement de 150 m2 sur 3 étages, toutes les commodités accessibles à pied.
De beaux volumes par niveaux.
Au rdc, grande pièce de vie de 29 m2 agrémentée d’un carrelage ancien, d’une cheminée et de poutres. La cuisine, son sol en carreaux de terres cuites et ses poutres, vous séduira par son espace. La salle de bain + son wc viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, 3 chambres (13 m2, 16 m2, 28 m2) dont une avec sa salle d’eau entièrement rénovée + son wc.
Au second étage sous combles, 2 grandes pièces sous combles pour un total de 42 m2 aménageables avec sol en terres cuites et poutres fermières apparentes, n’attendent plus que la touche finale à la rénovation. L’isolation des rampants est faite mais reste la finition. Beau potentiel en option.
Vous serez aussi agréablement surpris par une cave de 20 m2.
Du rafraîchissement à prévoir pour ce bijou en plein centre ville.
Pour conclure, une option non négligeable, pouvant être très utile, un ascenseur ultra moderne, desservant le rdc au premier étage. Idéal pour personne à mobilité réduite, par exemple...
Important : Ce bien est éligible au programme Maison Cœur de Ville (aide à la rénovation / sous condition).
A vos téléphones, pour prendre rendez-vous et visiter !
Ce bien qui n’attend que vous...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baugé-en-Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baugé-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baugé-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Baugé-en-Anjou (49150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 317 € et son prix moyen au m² est de 1 395 €/m².
L'écart de prix est de 73 824 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 990 €, et celle la plus chère, qui est de 169 814 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 735 €/m², et la plus chère, qui est de 1 735 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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