Vente Maison 170 000 € Baugé-en-Anjou (49150)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 453 €/m²
4 000 m²
NC
1488803
10/03/2024
31/05/2024
2 mois
12830166
3
1 453 €/m²
4 000 m²
NC
Maison 4 pièces de 117 m² à baugé-en-anjou (49150)
iad France - Yann Jugon vous propose : Maison de 117 m² environ.
L’isolation de l’étage vient d’être refaite pour davantage de confort. Il reste cependant les sols et les cloisons à faire ce qui vous permettra d’agencer comme bon vous semble.
Le rez-de-chaussée est très lumineux, avec une belle pièce de vie, des poutres et mur en pierres apparentes.
La cuisine, quant à elle, est très spacieuse et fonctionnelle.
Vous trouverez également un petit bureau avec vue sur le jardin, et pour le confort, un adoucisseur d’eau est aussi présent.
Concernant les extérieurs, une dépendance de 144 m² environ sera idéale pour bricoler.
Le terrain arboré de 4000 m² environ, est juste extraordinaire en pleine saison.
À visiter, sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Jugon EI (ID 56035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897968558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baugé-en-Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baugé-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baugé-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Baugé-en-Anjou (49150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 317 € et son prix moyen au m² est de 1 395 €/m².
L'écart de prix est de 73 824 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 990 €, et celle la plus chère, qui est de 169 814 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 735 €/m², et la plus chère, qui est de 1 735 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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