Vente Maison 202 000 € Baugé-en-Anjou (49150)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 365 €/m²
NC
NC
16/03/2024
19/05/2024
2 mois
12862679
6
1 365 €/m²
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Maison - 148m² - 7 Pièces
Dans un environnement calme et arboré venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux situé au Guédeniau à 7 minutes de Baugé sur une parcelle de 3585 m2.
Le bien dispose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L étage offre deux grandes chambres, une pièce (possibilité d'une troisième chambre) et une salle d'eau avec wc.
Un garage, une dépendance, une cave et un joli jardin avec puits, viennent agrémenter ce bien très entretenu.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baugé-en-Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baugé-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baugé-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Baugé-en-Anjou (49150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 460 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 300 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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