Vente Maison 249 900 € Baugé-en-Anjou (49150)
- 195 m²
- 10 Pièce(s)
1 282 €/m²
NC
NC
02/02/2024
19/05/2024
3 mois
12470685
NC
1 282 €/m²
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Grande maison avec vie de plain-pied
Située à Baugé-en-Anjou, cette maison offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité de cette petite ville pittoresque de la région de l'Anjou. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie paisible et agréable attend ses futurs propriétaires. Entourée d'un vaste terrain de 7000 m², cette maison dispose de 3 places de parking. De plus, un jardin spacieux permettra aux amateurs de plein air de profiter pleinement de la nature environnante. Avec ses commodités extérieures, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. D'une surface habitable de 195 m², cette maison de 10 pièces comprend 7 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un bureau. Son agencement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôtes, cette maison au style cottage possède le potentiel pour répondre à divers besoins. Une opportunité unique d'acquérir une propriété aux caractéristiques intérieures attrayantes, offrant espace et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baugé-en-Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baugé-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baugé-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Baugé-en-Anjou (49150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 819 € et son prix moyen au m² est de 1 994 €/m².
L'écart de prix est de 165 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 400 €.
L'écart du prix au m² est de 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 872 €/m², et la plus chère, qui est de 2 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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