Vente Maison 155 000 € Baugé-en-Anjou (49150)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 013 €/m²
449 m²
NC
1506829
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125187
2
2 013 €/m²
449 m²
NC
Maison 3 pièces de 77 m² à baugé-en-anjou (49150)
iad France - Anne PENISSON vous propose : Pavillon de Charme à Clefs, commune de Baugé en Anjou - 2 Chambres - Garage
À Cléfs, ce pavillon rénové en 2021 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 2 chambres, une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une salle d'eau, vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'intérieur, bien entretenu, bénéficie d'une décoration soignée et de beaux espaces de vie. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage offrira un espace de stockage pratique. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, idéale pour une installation immédiate. Profitez également de la proximité des commodités et des balades en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un environnement calme et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baugé-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baugé-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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